Beroep op residentieel / kantoren / retail projet
De Verzekering tegen Beroepen op Omgevingsvergunningen beschermt uw vastgoedprojecten
U bent een ontwikkelaar en bent van plan om een nieuwe vastgoedtransactie uit te voeren?
Door de Verzekering tegen Beroepen op Omgevingsvergunningen te onderschrijven beschermt u uw project en uw kopers of huurders tegen de risico’s die verbonden zijn aan een annulatie en/ of schorsing van uw omgevingsvergunning.
Waarom een Verzekering tegen Beroepen op Omgevingsvergunning afsluiten ?
Om te bouwen heeft de promotor of ontwikkelaar een omgevingsvergunning nodig. Derden kunnen beroep aantekenen tegen deze verkregen omgevingsvergunningen, mits ze aan een aantal voorwaarden voldoen.
Het contract heeft tot doel om de verzekerden veilig te stellen van de mogelijke financiële gevolgen verbonden aan een schorsing of annulatie van de vergunning wegens het (de) beroep(en), en dus het verzekeren van:
- Toekomstige kopers en/of huurders ;
- Notarissen ;
- Banken en investeerders ;
- Ondernemers en leveranciers.
Wie zijn de begunstigden van het contract?
- De koper die zijn goed heeft gekocht onder de wet Breyne en de opeenvolgende kopers tijdens een vooraf bepaalde periode ;
- De koper van een bouwgrond, een vastgoedprogramma, kantoren of handelszaken ;
- De bouwheer ;
- De eigenaar van de grond ;
- Bank of investeerder.
Wanneer moet u deze Verzekering tegen Beroepen op Omgevingsvergunningen onderschrijven ?
De verzekering dekt zowel de promotor, de bouwgrond als de klanten. Deze kan worden afgesloten voor of na u melding krijgt van beroepen tegen uw project.
Hoe een verzekering onderschrijven?
Hiervoor moet u de volgende stappen doorlopen :
- Fase 1 : Voorstudie van het dossier
- Fase 2 : Risicoanalyse door een onafhankelijke audit
- Fase 3 : Verzekeren
Bij een positieve audit zal uw project aan een verzekeraar worden aangeboden ter verzekering.